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其中大部分樓盤的銷售率將比年初計劃有較大幅

更新日期:2018-03-07 13:55 浏览次数:

“當前房地產市場形勢和振業上半年的良好銷售狀況。
       以及對未來房地產市場的預期。
       是振業提升全年銷售的主要原因。”

觀點地產網吳欽廣 7月14日。
       深振業發布公告稱。
       對2009年度經營發展計劃目標作出調整。其中大部分樓盤的銷售率將比年初計劃有較大幅度的提升。
       并且為加快項目的開發力度和增加公司土地儲備量。
       。

對此。
       聯合證券分析師魚晉華對觀點地產新媒體表示:“當前房地產市場形勢和振業上半年的良好銷售狀況。
       以及對未來房地產市場的預期。
       是振業提升全年銷售的主要原因。”而中銀國際分析師田世欣則認為:“實際上(很多房企今年的銷售目標)都提高了。
       只是不一定會說而已。”

公告顯示。
       振業星海名城六期銷售目標由原定的銷售率達到99%調整為銷售率達到100%;振業中央華府銷售目標由原定的銷售率達到95%調整為銷售率達到100%;振業城二、三期銷售目標由原定的銷售率達到40%調整為銷售率達到75%;惠陽振業城一期a組團銷售目標由原定的銷售率達到50%調整為銷售率達到80%。

此外。
       深振業同時計劃對持股80%的湖南振業追加投資。
       由于土地價格大幅上漲。
       預計完成長沙項目拆遷前的地價支付、前期規劃設計及運營需投入資金6億元。
       深振業將在近期追加投資近億元。
       。

振業表示。
       2009年公司計劃在建項目與新開工項目施工面積由原定的115萬平方米增加至116萬平方米。
       2010年開工所致。

振業目前擁有近四百萬平米的土地儲備。
       其中近90萬平米位于深圳。
       主要包括位于南山的星海名城。
       位于龍崗的振業城和振業荷園。
       這3個項目也將是09、10年的主力銷售和結算項目。其他土地儲備主要分布是惠州約90萬、西安50萬、天津12萬以及南寧和北海少量土地儲備。

據悉。
       該公司在08年投入了約30億的工程款。
       開工了約50萬平米的面積。
       09、10年將進入銷售回款期。其中振業城二、。
       。四、五期在下半年也將會有部分開盤。
       預計竣工一半左右。。
       目前的市場價格在-元/平米。惠陽項目一期的5萬平米的獨棟別墅在7月份開盤。
       每平米售價在元左右。

振業表示。
       如新推項目銷售50%。
       則公司09年銷售金額將達到15-20億。而據銀河證券研究中心數據計。
       振業2009年房地產銷售業務收入高于之前預計的16億元。預計09、10年的主營收入分別為18億、21億。

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